〜 SuperSubLease [スーパーサブリース] 〜
皆様のアパート･マンションを保険付で長期間お守りします！
スーパーサブリースは、JPMC日本管理センター株式会社の商品です。
主に空室期間の家賃を保証＝部屋が空いていても一定料率の賃料をJPMC日本管理センター株式会社がお支払いするシステムです。
当社は、JPMC日本管理センター株式会社と提携しており、新築時の家賃保証・既に建っているが空き部屋が多くお困りのオーナーさまに幅広くご提案させて頂いております。
下記にスーパーサブリースの商品説明を記載しておりますので、お読み下さい。
又、詳しい話をお尋ねの際は、最寄りの各店にご連絡下さい。
皆様のアパート･マンション経営安心ですか？安全ですか？
アパート･マンション経営の問題点
○空室率の増加
○滞納率の増加
○家賃の下落
○敷金問題
○少子高齢化対策
○セキュリティ対策
これからのアパートに･マンション経営に求められるもの
○高品質でリーズナブルな建築
○強い入居者募集力･高品質な物件管理
○安全で安定した家賃保証
従来のサブリーズはとはこんなところが違います！
スーパーサブリース SuperSubLease 3つの特長
1.安全 損害保険のバックアップによる家賃保証
2.安定 最長35年の家賃保証
3.安心 収益分配型サブリーズによる高収益性
スーパーサブリースでオーナーさまに多くのメリット！
○損害保険のバックアップによる家賃保証
○長期間（最長35年）に渡る安定収入
○融資先金融機関へのアピール度アップ
○日本版PMの観点から従来の賃料保証による安定収入＋収益配分による増収
※PMとは･･･プロパティマネージメントのことで、収益の最大化と管理コストの適正化を目指し物件の運用･管理を行っていくことです。
○地場優良賃貸管理会社による良質管理および募集力強化
○地場優良建築会社による高品質賃貸住宅のご提供
建築から管理 仲介･家賃保証まですべてお任せ下さい！
強力なバックアップで安心！安全！安定！の賃貸住宅経営をお約束します。
従来のサブリースよりも高収益なんです！
オーナーさまの収益は「保証賃料」＋「収益分配金」
※SSL70/基準賃利100万円/収益100万円の場合
