土地活用

何か良い活用方法はないかとお考えの方へ

現在所有の不動産で空き地（遊休地）として遊ばせておくにはもったいない・・・。
オーナーさまのニーズや立地条件を詳細にリサーチしたうえで、賃貸住宅・店舗・老人ホームなど、最適な活用方法をご提案致します。
設計から建築、運営管理、一括借り上げまで一貫したサービスを提供し、当社のネットワークを通じて入居者や条件に合うテナント様をお探し致します。

1. ご相談

オーナーさまのお悩みや不安をお聞かせ下さい。
ご相談の内容から土地活用診断をさせて頂きます。

2. ご提案

市場調査及び診断データを基に、多様なケースに対応したご提案を致します。
オーナーさまの要望や事情などを最大限に活かすため事情内容を綿密に打ち合わせし土地活用計画の方向性を決めます。
土地活用の方向性から事情の根幹となる資金計画を検討します。

3. ご契約

土地活用計画に合意頂きましたら、本事業の請負契約を締結させて頂きます。
契約締結後、現地の測量、地質調査など基礎調査を行い、事業プランの実施計画図を作成し、許認可及び建築確認申請を行います。

4. 管理

工事内容やスケジュールをチェックし、工事中の役所検査、竣工時の施主検査などを行い建物のお引渡しを致します。
お引渡し後は日常の建物、設備等の保守点検をサポートし、入居者、テナントの募集、管理を行います。
また、長期に安定収入を保証するサブリースシステムなど、賃貸経営をトータルにサポート致します。

家賃保証（スーパーサブリース）についてはこちらをご覧下さい